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INTERNATIONAL DESIGN COMPETITION for the New GANGBUK-GU Government Office Complex

강북구 신청사 건립사업 국제설계공모

배경

BACKGROUND

강북구 신청사 건립을 통하여 분산된 공공행정시설을 집적하여 주민 접근 및 편의를 제고하고, 원스탑 행정서비스를 제공하는 등
보다 나은 공공행정서비스를 제공하고자 한다.

강북구 신청사는 행정복합타운으로서, 강북구에 부족한 생활 SOC를 공급하고 지역 주민에게 문화 향유의 기회를 증대시키며,
기존의 ‘관청’이 아닌 다양한 사회적 접촉 기회를 제공하는 커뮤니티 공간이자 청년활동과 청년창업을 지원하는 등의
특색있는 공간으로 조성하여 지역경제 활성화를 도모하고자 한다.

창의적이고 상징적인 디자인을 통해 지역을 넘어선 세계적인 랜드마크로 조성하여 강북구민의 자긍심을 고취시킬 수 있도록 한다.

Through the construction of the new Gangbuk-gu office complex, the aim is to consolidate dispersed public
administrative facilities to enhance resident access and convenience, and provide improved public administrative
services through one-stop administrative services.

The new Gangbuk-gu office complex is intended to be an administrative complex town, supplying the necessary living
social overhead capital (SOC) that is lacking in Gangbuk-gu. It aims to increase cultural opportunities for local residents,
serve as a community space that provides various social contact opportunities unlike the traditional ‘government office,’
and foster regional economic vitality by creating a distinctive space that supports youth activities and startups.

Through creative and symbolic design, it can be created as a world-class landmark beyond the region to
inspire the pride of Gangbuk-gu residents.

INTERNATIONAL DESIGN COMPETITION for the New GANGBUK-GU Government Office Complex

강북구 신청사 건립사업 국제설계공모

개요

OVERVIEW
공모명 「강북구 신청사 건립사업 국제설계공모」
발주기관 강북구청
대지위치 서울특별시 강북구 도봉로89길 13일원 (강북구 수유동 192-59번지 외 8필지)
지역지구 일반상업지역, 지구단위계획구역(수유·번동) 및 특별계획구역(강북구청)
※ 현재 준주거지역이나 세부개발계획 수립 시 종상향 변경 예정
용도 공공업무시설 외
대지면적 약 6,400㎡ (※ 9개 필지면적의 합계는 8,103.70㎡이나 강북구청 특별계획구역에 따라 대지를 새롭게 조정할 예정임)
연면적 65,532㎡ (±3% 범위 내 조정 가능)
예정 공사비 금2,626.53억원 (VAT, 건축을 포함한 총공사비 등 인증 수수료를 제외한 과업에 수반되는 일체 비용을 포함)
※ 상기 금액은 향후 변경될 수 있으며 자세한 내용은 과업내용서 참조
추정 설계비 금143.77억원 (VAT, 각종 인증 설계비용 및 인허가비용, 손해배상공제보험 등 포함, 전기설계 제외)
※ 상기 금액은 향후 변경될 수 있으며 자세한 내용은 과업내용서 참조
공모기간 2024년 05월 14일(화요일) ~ 2024년 08월 26일(월요일)
기본 및 실시설계기간 착수일로부터 18개월(공휴일 포함, 발주부서의 공사 계획 변경에 따라 조정될 수 있음)
Project Title INTERNATIONAL DESIGN COMPETITION for the New GANGBUK-GU Government Office Complex
Host Gangbuk-gu Office
Site Address Around 13, Dobong-ro 89-gil, Gangbuk-gu, Seoul (192-59 Suyu-dong, Gangbuk-gu, and 8 other plots)
Zoning District General Commercial Zone, District Unit Planning Zone (Suyu-Bondong), and Special Planning Zone (Gangbuk-gu Office)
Use Public office facilities and others
Area Size Approximately 6,400㎡ (※ The total area of the 9 plots is 8,103.70㎡, but the site will be re-adjusted according to the special planning zone of Gangbuk-gu Office)
Total Floor Area 65,532㎡ (allowable within ±3%)
Estimated Construction Cost KRW 262.653 billion (VAT and total construction costs including architecture, excluding certification fees and all other associated costs)
※ The above amount is subject to change, and for more details, please refer to the task specification document.
Estimated Design Fee KRW 14.377 billion (including VAT, various certification design costs, licensing fees, liability insurance, etc.)
※ The above amount is subject to change, and for more details, please refer to the task specification document.
Competition Period Tue. May 14, 2024 ~ Mon. August 26
Design Period 18 months from the commencement date (licensing period excluded, holidays included, It is subject to change depending on the host’s construction plan change.)

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강북구 신청사 건립사업 국제설계공모

대상지

SITE
Map View

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강북구 신청사 건립사업 국제설계공모

공모일정

SCHEDULE
시행공고 2024. 05. 14(화)
참가등록 2024. 05. 14(화) ~ 06. 14(금)
현장설명회 2024. 05. 23(목), 14:00    * 강북구청
질의접수 2024. 05. 27(월) ~ 31(금)
질의답변 2024. 06. 10(월), 14:00 예정    *공식 홈페이지
공모안 제출 2024. 08. 05(월), 17:00까지
1차 본심사 2024. 08. 09(금)
2차 본심사 2024. 08. 19(월)
결과 발표 2024. 08. 26(월)
Announcement Tuesday, May 14, 2024
Participation Registration Tuesday, May 14, 2024 to Friday, June 14, 2024
Onsite Meeting Thursday, May 23, 2024 at 14:00    *On the official website
Inquiries Monday, May 27, 2024 to Friday, May 31, 2024
Answers Monday, June 10, 2024 14:00 (Tentative)    *On the official website
Entry Submission Until Monday, August 05, 2024 at 17:00
1st Main Review Friday, August 09, 2024
2nd Main Review Monday, August 19, 2024
Result Announcement Monday, August 26, 204

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강북구 신청사 건립사업 국제설계공모

심사위원

JURY

추후공지
To be announced

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강북구 신청사 건립사업 국제설계공모

입상작 및 보상비

WINNERS AND AWARDS
1등 (1작품) 상장, 기본 및 실시설계, 설계의도 구현 우선협상권
2등 (1작품) 상장 및 4,000만원
3등 (1작품) 상장 및 3,000만원
4등 (1작품) 상장 및 2,000만원
5등 (1작품) 상장 및 1,000만원
1st Place Winner (1 entry) Certificate of award and the priority negotiation rights for the design development, construction document, and design implementation
2nd Place Winner (1 entry) A certificate of award & 40 million KRW
3rd Place Winner (1 entry) A certificate of award & 30 million KRW
4th Place Winner (1 entry) A certificate of award & 20 million KRW
5th Place Winner (1 entry) A certificate of award & 10 million KRW

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강북구 신청사 건립사업 국제설계공모

참가자격

Eligibility

국내 건축사의 경우 참가 등록 마감일까지 대한민국 「건축사법」 제7조에 의한 건축사 자격을 소지하고 같은 법 제23조에 의한 건축사사무소를 개설등록(신고)한 자로서 관계 법령에 결격사유가 없고 정상적인 건축 관련 업무를 하고 있는 자로 한다.(자격조건①) 외국 건축사(업체 또는 개인)의 경우, 참가 등록 마감일 기준 해당 국가의 법률에 따라 건축사 자격을 가진 자(자격조건②)로 하며, 반드시 상기 자격조건①의 자격을 갖춘 자와 공동으로 응모하여야 한다. 공동 응모 시 공동 응모자의 수는 3명(업체) 이하로 하며, 공동 응모자 모두 상기의 자격조건①, ② 중 하나 이상의 자격조건을 갖추어야 한다. 또한 공동 응모자 중 상기의 자격조건①을 갖춘 자 1명(업체)을 대표자로 지정해야 한다. 공동 응모 대표자는 당선 후 향후 공동수급체 대표자가 되어 전체 업무를 총괄 조정하고 건축 인·허가 등을 수행하여야 한다. 또한, 공모와 관련하여 수반되는 법적 권리 및 책임과 의무는 대표자에게 귀속된다. 대표자 및 공동 응모자로 등록한 자는 본 설계공모에 참여하는 다른 공동 응모팀에 중복하여서 참가할 수 없다. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준 (제8장)」에 따라 참가 자격의 판단 기준일은 공모 참가 등록 마감일을 기준으로 한다.

For domestic architects, the following eligibility criteria apply: Participants must possess architectural qualifications as per Article 7 of the Korean “Architects Act” by the registration deadline and must have registered an architectural office in accordance with Article 23 of the same act. Additionally, they must not have any disqualifications under relevant laws and must be actively engaged in normal architectural practices (Eligibility Condition ①). For foreign architects (firms or individuals), the eligibility criteria are as follows: Participants must hold architectural qualifications in accordance with the laws of their respective countries as of the announcement date (Eligibility Condition ②). They must also jointly enter the competition with a partner who meets the domestic Eligibility Condition ①. During joint submissions, the number of joint entrants must be limited to three persons (or firms) or fewer. All joint entrants must meet at least one of the specified eligibility conditions (① or ②). Furthermore, one of the joint entrants, who meets Eligibility Condition ①, must be designated as the representative. The representative of the joint submission will become the leader of the consortium upon winning. This individual will be responsible for overseeing all tasks, coordinating the overall operations, and handling architectural licensing and permits. Additionally, all legal rights, responsibilities, and obligations related to the competition will be attributed to the representative. The designated representative and joint applicant registered for the competition cannot participate in multiple joint application teams within the same design contest. According to Article 13 of the “Enforcement Decree Of The Act On Contracts To Which A Local Government Is A Party” and Chapter 11 of the “Local Government Bidding and Contract Execution Standards”, the date for determining eligibility to participate is based on the deadline for competition registration.